금융당국의 집값상승으로인한 가계대출 증가를 우려하여 가계부채 확대를 억제하기위하여 은행권을 압박하기 때문에 각은행들은 앞다투어 대출금리를 높이고 있습니다. 이러인해 주택담보대출 금리 인상과 2%대 주담대 사라질 것으로 전망 됩니다.
신한은행의 주담대 금리 인상
오는 29일부터 주담대 및 전세자금대출 금리 상향 조정한다.
주담대 금리 0.2%포인트, 대환대출 최대 0.3%포인트 인상하기러 했고,전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.1~0.2% 상향조정한다.
5년 고정형 상품 금리 하단이 연 2.92%에서 0.2%올라간 3.1%로 상승 하였다.
NH농협은행의 금리 인상
농협도 이날부터 주담대 금리 0.2%포인트 인상 하였고
5년 주기형 주담대 금리 3.18~5.58%에서 3.39~5.79%로 조정 하였다.
2%대 주담대 사라짐
신한은행의 금리 인상으로 2%대 주담대 상품이 사라질 것으로 전망
5대 시중은행들이 잇따라 0.2~0.3%포인트 금리를 올리는 추세이다.
금융당국의 가계부채 관리 대책
금융위원회, 은행권에 가계부채 확대 억제 대책 논의
금융감독원, 5대 시중은행 및 카카오뱅크 대상 DSR 규제 준수 여부 점검
종합적으로 볼 때, 주택담보대출 금리 인상은 금융당국의 가계부채 관리 압박에 따른 은행들의 대응으로 볼 수 있다. 이에 따라 2%대 주담대가 사라지게 되며, 주택 구입을 위한 자금 마련이 더욱 어려워질 것으로 예상된다. 금융기관들의 지속적인 금리 인상과 규제 강화로 인해 서민들의 주거 안정성이 위협받을 수 있는 상황이다.
주택담보대출의 주요한 목적
주택 구입
주택을 구매할 때 필요한 자금을 마련하기 위해 주택담보대출을 받는 경우가 가장 일반적입니다. 이를 통해 자금 부족으로 인한 주택 구입의 어려움을 해결할 수 있습니다.
주택 개보수
기존에 소유하고 있는 주택의 리모델링, 증축 등 주택 개선을 위해 담보대출을 받기도 합니다.
생활자금 마련
긴급한 생활비나 의료비 등의 자금이 필요한 경우 주택을 담보로 대출을 받는 경우가 있습니다.
투자 목적
주택을 구입하여 임대 수익을 얻거나 가치 상승을 통한 자본 이득을 위해 주택담보대출을 활용하기도 합니다.
부채 상환
기존에 받았던 다른 대출금 상환을 위해 주택담보대출을 받는 경우도 있습니다.
즉, 주택담보대출은 주택 구입, 개선, 생활자금 마련, 투자, 부채 상환 등 다양한 목적으로 활용되고 있습니다.